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Lista de Verificación para Comprar un Terreno en Robstown

Publicado por admin en junio 23, 2020
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Al examinar lotes en venta dentro y alrededor del área de Robstown, es importante tener en cuenta varios factores que son cruciales para determinar si es la propiedad adecuada para usted. Después de todo, comprar una porción de propiedad financiada por el propietario será una de las compras más grandes que harás, por lo que es importante que realices una investigación antes de tomar una decisión.

La buena gente de Santa Cruz Properties quiere ofrecerle una lista de verificación que puede usar para asegurarse de que no solo está comprando un terreno que se adaptará a sus necesidades, sino que con suerte crecerá en valor a lo largo de los años.

Factores a considerar al comprar una propiedad

1. Uno de los factores más importantes que querrá marcar en su lista de verificación es cómo el condado accede a la tierra. Comprender cómo se puede acceder a su propiedad es importante, ya que puede afectar lo que hace con la tierra, los límites reales de la propiedad y otros aspectos.

2. Querrá obtener una comprensión sólida de cómo se valora la propiedad. Por ejemplo, cuando el Condado de Nueces valora los bienes raíces, excepto el de las tierras agrícolas, utilizan uno o más de los tres enfoques de evaluación aceptables. Estos tres enfoques son el enfoque de mercado (comparación de ventas), el enfoque de costos y el enfoque de ingresos. Al obtener esta información, podrá prepararse mejor para los impuestos y otros costos.

3. Otro factor a considerar es si la tierra reside en una llanura de inundación. Querrá saber si la propiedad se encuentra en un área propensa a inundaciones, ya que estos lotes no admitirán un sistema séptico convencional. Sus amigos en Santa Cruz Properties pueden informarle fácilmente si este es el caso.

También debe tener en cuenta la topografía de la tierra porque si el lote es empinado, no será receptivo a la agricultura. Y cuando se trata de la agricultura, es importante saber que el suelo es cultivable.

Incluso si examina un mapa topográfico o visita un índice de sitio de suelo, sería de gran beneficio caminar por los terrenos antes de realizar la compra. Puede usar una caminata como una oportunidad para examinar sus futuras líneas de propiedad y determinar si necesita construir barreras, cercas u otras estructuras.

4. Hacer una investigación rápida de quiénes son sus vecinos también puede mitigar cualquier problema potencial que pueda surgir en el futuro. Y si le importa si desea vivir más cerca de la ciudad o en las afueras, es ventajoso saber dónde se encuentra la propiedad. ¿El lote que está buscando comprar está cerca de las carreteras principales? Aquí en Robstown, cualquier cosa cerca de East I-69, US Highway 44 y US Highway 77 se considerarían áreas principales, especialmente cerca del centro de la ciudad donde se cruzan.

5. Tener la propiedad encuestada puede dar pistas sobre el tamaño real de la tierra. Su equipo en Santa Cruz Properties podrá proporcionarle esta información, pero es vital saberlo, ya que puede afectar sus impuestos, junto con otras preocupaciones que pueda tener.

 

¿Listo para comenzar a trabajar en esa lista de verificación? Santa Cruz Properties tiene todos los recursos que necesita para que pueda evaluar adecuadamente su futuro terreno.

Contacte a Santa Cruz Properties ahora mismo.

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