Cuando se trata del valor de una propiedad en 2020, existe una tendencia a la baja en todo el espectro. Dada la actual pandemia de salud que enfrentamos, es fácil ver por qué el valor de algunas propiedades ha cambiado tanto recientemente.
Numerosos factores han ayudado a fomentar un mercado poco claro para los valores de la tierra, incluida una economía que está atrapada en el limbo y un mercado de valores que lo sigue, nuevas leyes sobre tierras y comercio, así como una caída incierta en 2020. Sin embargo, es importante comprender el concepto de valor de la tierra, especialmente si está considerando comprar una propiedad.
Deje que la buena gente de Santa Cruz Properties aclare algunos de los conceptos erróneos más comunes sobre el valor de los lotes en venta en el este de Texas, para que pueda tener una mejor idea de lo que deberían valer.
Aclarando los conceptos erróneos del valor de la tierra y terrenos
Muchos posibles propietarios tienden a creer que no hay forma de predecir si los valores de un lote subirán o bajarán. Esto es cierto hasta cierto punto, pero hay una variable sólida que puede aumentar el valor de una propiedad, y es si las personas se mudan al área específica alrededor.
A medida que aumenta la población en un área determinada, la demanda de terrenos también aumentará en general. En última instancia, esto ayuda a la valoración y el precio de una propiedad determinada.
Otra creencia errónea es que los precios de los terrenos reflejan el mercado de valores. Con los años, este no ha sido el caso. Muchos factores pueden afectar el valor de los lotes en venta en el este de Texas. Entre estas variables se encuentran si su tierra es susceptible a los desastres naturales, las leyes a nivel local y nacional, la tasa de rendimiento, los precios de los productos básicos y otros tratos económicos.
Si bien el mercado de valores puede ser un indicador poderoso de hacia dónde se dirige la economía, no es el único factor para determinar el valor de la tierra.
Los propietarios también creen que si hay una gran demanda de cierto tipo de tierra (es decir, agrícola o boscosa), el valor de la tierra será automáticamente alto. Este no es siempre el caso.
Factores separados pueden descarrilar el valor de la tierra a la alza. Por ejemplo, si el área forestal del este de Texas sufre una sequía, esto podría dañar el valor de la tierra, incluso cuando la demanda de productividad forestal es alta.
Otro factor a considerar al buscar lotes o terrenos en venta en el este de Texas es la cantidad de caza que se realiza en el área. Una disminución en la caza puede significar valores más bajos de tierras recreativas. Si bien las tierras recreativas permanecen entre algunas de las tierras más populares vendidas en el mercado, es importante tener en cuenta la caza al valorar una propiedad.
Deje que Santa Cruz Properties lo ayude a encontrar el terreno perfecto
Valorar un terreno puede ser complicado sin la orientación y el apoyo de un experto en propiedades. Para evaluar adecuadamente el valor de la propiedad, sería aconsejable contratar a un consultor con experiencia en el mercado local y que pueda tener en cuenta decenas de factores diferentes para darle una mejor comprensión del valor de su tierra.
