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Estableciendo un presupuesto para tu próxima compra de terrenos

Publicado por admin en junio 16, 2021
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La compra de tu próxima propiedad requiere una planificación financiera inicial, comenzando con establecer un presupuesto. Tu primera experiencia invirtiendo en terrenos te pudo haber demostrado que se necesita dinero para el pago inicial junto a los costos de cierre, más cierto efectivo reservado para cubrir cosas como mantenimiento y reparaciones, pero aún así los números te pueden parecer muy diferentes en la segunda vez.

Si estás en el proceso de buscar propiedades, estos consejos de los honestos desarrolladores de bienes raíces en Santa Cruz Properties pueden ayudarte a crear un presupuesto para la compra de tu próxima propiedad.

Evaluando lo que necesitas ahorrar al invertir en otra propiedad

Otro hogar o propiedad puede ser más caro que un primer hogar si se está utilizando como una propiedad de inversión. No sólo el precio de compra en sí puede ser mucho mayor si se está buscando una segunda propiedad en un mercado de demanda, sino que también es probable que tengas que hacerte cargo de otras cosas, incluidos los impuestos a la propiedad y el seguro de propietario.

Con cualquier compra de terrenos, primero debes averiguar qué hay o cómo está el rango de precios, esto dependiendo de tus ingresos actuales y obligaciones de deuda. En caso de comprar un segundo hogar, este presupuesto puede ayudarte a identificar exactamente lo que tienes que ahorrar.

Los impuestos a la propiedad y el seguro de propiedad pueden agregarse a tu tasa hipotecaria, pero si no, es mejor dejar espacio en tu presupuesto de ahorros para pagar esos gastos, así como los costos de cierre para el año inicial.

Creando su presupuesto para ahorros de segunda casa

Una vez que hayas resuelto lo que necesitas ahorrar, el siguiente paso es idear un plan de acción para ahorrar esa cantidad.

Primero, crea tu cronograma para ahorrar. Si planeas comprar otra propiedad para tu jubilación y aún tienes 10 años por delante, tendrás que presupuestar para ahorrar de $11,328 a $12,828 al año. Cuando se desglosan mes a mes, se te pedirá que ahorres alrededor de $1,000 para lograr tu objetivo. Sin embargo, si tienes cinco años para jubilarte, tendrás que duplicar esa cantidad.

Repasar tu presupuesto familiar mensual regular será útil una vez que hayas confirmado tu objetivo de ahorros mensuales.

Ten en cuenta dos factores: Cuánto gastas por mes y la cantidad de ingresos disponibles que tienes en este momento para honrar tus ahorros una vez que tus gastos estén cubiertos.

Sea cual sea tu cronograma para ahorrar para comprar una segunda tierra, es posible que ya tengas el flujo de efectivo adicional en tu presupuesto para permitirte ahorrar lo que necesitas. Si no, tendrás que reflexionar sobre tus gastos para averiguar si hay algo que puedas minimizar o eliminar.

La otra alternativa si no puedes limitar más tus gastos es aumentar tus ingresos. Esto podría lograrse al tomar más horas de trabajo, al comprometerse a un trabajo de medio tiempo en la parte superior de su posición de tiempo completo, o al comprometerse a un ajetreo lateral para ganar más dinero.

Ahorra incluso después de haber realizado tu compra

Los costos iniciales de comprar una segunda propiedad no son lo único para lo que necesitas estar preparado a pagar. Se requerirán reservas de efectivo para manejar los costos adicionales de ser propietario de vivienda para el momento en que hayas firmado la hipoteca. Esos costos pueden incluir:

  • Cuotas de la asociación de propietario si no están incluidas en la hipoteca
  • Impuestos a la propiedad y seguro de propietario si no están en custodia
  • Cuidado del césped
  • Reparaciones y mantenimiento general
  • Facturas de servicio públicos para el segundo terreno

Esos costos podrían sumarse. Y también es mejor que tengas un fondo de emergencia cómodo para gastos más grandes, como un techo o un reemplazo del sistema de calefacción y aire o el deducible del seguro de tu propietario si necesitas presentar demanda por los daños.

Lo que sea que ya estés ahorrando, puedes incluirlos en tu presupuesto de ahorros ahora o esperar hasta que hayas elegido la propiedad para agregarlos. Si estás esperando hasta después de hacer tu compra para reservar dinero para estos costos adicionales, prioriza eso para evitar estar financieramente desprevenido en el caso de una emergencia inesperada.

No permitas que el costo de tu próxima compra de tierras te impida ser dueño de una propiedad. Deja que Santa Cruz Properties te ayuden a ahorrar e invertir sabiamente.

¡Habla con nosotros hoy para comenzar el proceso de tu próxima compra de terrenos! Obtén más información sobre cómo establecer un presupuesto para tu próxima propiedad de ensueño.

Comienza a vivir tus sueños ahora

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