Comprar tierras en una zona de huracanes puede ser complicado cuando el plan es construir, pero se puede hacer.
En Santa Cruz Properties, estamos listos para guiarte a través del proceso de elegir el lote de tierra adecuado para ti y brindarte algunos consejos sobre cómo mantener tu inversión a salvo de la destrucción de un huracán.
Acerca de los huracanes
La temporada de huracanes del 2021 comenzó el 1 de junio y se espera que termine el 30 de noviembre. Aunque el Valle del Río Grande tiende a tener buena parte de fuertes tormentas e inundaciones, en los últimos años, no hemos experimentado un huracán verdaderamente devastador.
Pero es mejor estar preparado en caso de que la gran tormenta finalmente llegue.
Al comprar una propiedad en venta en Edinburg, hay cuatro cosas que debes saber sobre los huracanes:
- Mantente alerta a los bordes de los huracanes: No sólo son peligrosos los centros de los huracanes y de las tormentas, sino también los bordes y los brazos. Las tormentas que golpean la costa de Texas pueden tener tentáculos que causen daños en el centro de Texas.
- Las inundaciones son el principal peligro: los vientos huracanados pueden ser absolutamente devastadores, pero las tormentas también traen fuertes lluvias e inundaciones que pueden causar su propio conjunto de graves problemas.
- La ubicación donde tocará tierra importa: La dirección de un huracán es extremadamente importante ya que su cuadrante derecho generalmente tendrá los vientos más fuertes.
- Puede haber más de 10 huracanes cada temporada: Durante la temporada de huracanes del 2020, cuatro huracanes azotaron Texas. Una temporada promedio produce 14 tormentas, incluyendo siete huracanes.
¿Cómo prepararte?
Las principales cosas a considerar acerca de los huracanes son los daños causados por el viento y las inundaciones. Entonces, ¿cómo puede uno prepararse contra tal catástrofe natural?
Seguros, Seguros, Seguros
Cuando estás en un área la cual probablemente se vea afectada por huracanes, es de suma importancia tener un seguro de propiedad, que puede llegar a ser un poco caro. Asegúrate de buscar el seguro más adecuado y comparar precios. Lo mejor es buscar una compañía de seguros antes de comprar un terreno.
Sin embargo, ten en cuenta que el seguro «general» generalmente no cubre inundaciones u otros daños causados por un huracán.
Determinar lo que está incluido en tu seguro
Cuánto pagas por tu prima de seguro depende de tu nivel de riesgo de ubicación de la tierra. Por lo general, si deseas estar completamente protegido en caso de inundaciones u otros «actos de Dios», necesitarás más cobertura de la que cubre un paquete tradicional. Es posible que debas pagar primas adicionales por protección contra tormentas, seguro contra inundaciones y otros tipos de cobertura de seguro.
Sin embargo, no olvides que las pólizas de seguro contra inundaciones imponen un período de espera de 30 días antes de que la cobertura entre en vigor. Desafortunadamente, las aseguradoras no ajustarán tu cobertura una vez que comience a surgir una tormenta.
Actualiza todas las medidas de seguridad
No hay límite en la cantidad de preparación que puedas hacer cuando se trata de proteger tu inversión. Para actualizar las medidas de seguridad de tus propiedades:
- Haz un plan. Algunos daños causados por eventos naturales como huracanes se pueden evitar con un plan de contingencia adecuado, que debe incluir un componente de evacuación.
- Haz que el exterior sea seguro. Poda todos los árboles y arbustos grandes. Si tienes muebles de patio al aire libre, asegúrate de tener un espacio para guardarlos o tenerlos asegurados al piso.
- Actualiza las características de seguridad. Las ventanas, las puertas y los tragaluces pueden ser costosos si necesitan ser reemplazados —todas las aberturas-ventanas, puertas, puertas de garaje, etc—, todo eso puede ser clasificado para impactos o protegido con dispositivos aprobados por código. En algunos estados, esto podría hacer que tu prima de seguro sea un poco más barata.
- Coloca los coches estratégicamente. Asegúrate de que los lugares de estacionamiento estén en terrenos más altos y no debajo de los árboles.
- Poder y energía. Asegúrate de tener una fuente de energía de emergencia y un protector de sobretensiones adecuado en su lugar.
- Mantén seguros los documentos importantes. Guarda todos los documentos importantes —como documentos legales y de pólizas de seguro— en una caja de seguridad.
- Identifica una habitación de refugio. Ya sea que uses tu terreno para construir una casa o un negocio, tener una habitación de refugio puede ser útil en casos climáticos de un huracán severo.
Permítenos ayudarte a encontrar la propiedad de Edinburg que se adapte a tus necesidades
Aunque vivir en una zona de huracanes puede ser estresante durante algunos meses, estas áreas, a menudo, también son algunas de las más bellas y rentables del país.
Si estás pensando en comprar en una zona de huracanes, ¡tenemos el terreno y la experiencia! En Santa Cruz Properties, queremos que comiences el proceso de construir la casa de tus sueños con el terreno adecuado. Nuestros especialistas en bienes raíces en Edinburg están decididos a ayudarte con su experiencia, amabilidad y confiabilidad.
