Como propietario de una propiedad, le conviene estar informado sobre las responsabilidades financieras que conlleva ser propietario de un terreno. Al comprender los impuestos y las deducciones relacionadas con su propiedad, puede ahorrar dinero cuando llegue la temporada de impuestos.
En Texas, los precios de las viviendas han aumentado en los últimos diez años y, como resultado, los impuestos a la propiedad también han aumentado, aunque Texas no impone un impuesto estatal a la propiedad.
Los impuestos a la propiedad son determinados por los gobiernos locales y no por el estado, según el Contralor de Texas. Esto significa que los distritos escolares, las ciudades y los condados pueden determinar los impuestos sobre la propiedad, que se ven afectados aún más por el lugar donde vive y el valor de su propiedad.
Afortunadamente, Texas tiene varias exenciones de impuestos a la propiedad accesibles para aquellos que califican. Exenciones de impuestos para ayudar a los propietarios con la presión financiera de los impuestos sobre la propiedad. El equipo de Santa Cruz Properties quisiera informar a los propietarios de los detalles sobre cómo obtener posibles exenciones de impuestos a la propiedad.
Exenciones de impuestos a la propiedad accesibles en Texas
Hay una serie de exenciones de impuestos a la propiedad disponibles para los propietarios de Texas.
Si bien algunos se ofrecen a la mayoría de los propietarios, hay algunos que solo son accesibles para ciertos tipos de propietarios, por ejemplo, veteranos discapacitados o aquellos que usan energía solar en su propiedad.
Las siguientes son exenciones fiscales fundamentales que los propietarios pueden solicitar:
- Residencia familiar: es obligatorio que los distritos escolares de Texas tengan disponible una amplia exención de residencia familiar. Dependiendo de su condado, puede calificar para más opciones de exenciones adicionales, como en los condados que imponen impuestos de granja a mercado.
- Residencia familiar heredada: los residentes de Texas pueden ser elegibles para esta exención si heredaron una propiedad y cumplen con los criterios específicos.
- Exención para personas mayores y discapacitadas: las personas mayores de 65 años y/o discapacitadas pueden ser elegibles para esta exención. Además, los cónyuges de propietarios fallecidos pueden calificar para esta exención.
- Exención para veteranos: se ofrecen exenciones parciales a los veteranos discapacitados elegibles y sus familiares directos sobrevivientes. Los veteranos completamente discapacitados pueden ser elegibles para que se les exima toda la factura del impuesto a la propiedad. Los cónyuges sobrevivientes también pueden calificar.
- Dispositivo de energía solar y eólica: puede ser elegible para esta exención si utiliza dispositivos de energía solar o eólica para fabricar la energía que usa en su propiedad.
¿Quién es elegible para una exención del impuesto sobre la propiedad?
Cualquier propietario de Texas que use dicha casa como su residencia principal puede calificar para la exención general de vivienda.
Si cumple con los requisitos para otras exenciones, debería poder calificar. Por ejemplo, debe cumplir con los requisitos de edad para ser elegible para la exención de 65 años o más. Además, calificar para la exención por discapacidad depende de la discapacidad de la persona.
Tenga en cuenta que la mayoría de las exenciones requieren que complete una solicitud antes de una fecha determinada.
¿Cuál es el valor de las exenciones de impuestos sobre la propiedad en Texas?
El valor de las exenciones de impuestos a la propiedad de Texas está sujeto a las exenciones y si el propietario cumple con los requisitos necesarios. La siguiente es una estimación del valor de cada exención:
Exención de residencia familiar
- $25,000 del distrito escolar
- 20% del valor de la propiedad
- $3,000 de exenciones adicionales para condados que implementan impuestos de granja a mercado o de control de inundaciones
Exenciones para personas mayores o discapacitadas
- $10,000 de exenciones adicionales del distrito escolar
- $3,000 de exenciones adicionales
Exención de Veteranos
- El total de la exención depende de la discapacidad
- 100% para veteranos que están completamente discapacitados
Dispositivo de energía solar y eólica
- La cantidad se ve afectada por el valor de la propiedad y las renovaciones.
Dado que existen numerosos tipos de exenciones de propiedad de Texas, existe la posibilidad de que sea elegible para más de una si cumple con los criterios de cada una. Le conviene solicitar todas las exenciones para las que cumpla con los requisitos.
¿Cómo solicitar exenciones de impuestos a la propiedad de Texas?
Most exemptions, such as the residence homestead, only require you to apply once unless asked to submit a new application. The majority of exemption applications use the same form, but there are those that are different.
Puede acceder a todas las aplicaciones visitando la página web del Contralor de Texas.
Santa Cruz Properties: Mantener informados a los propietarios sobre las exenciones de impuestos a la propiedad
Si usted es propietario de un terreno, sabe que los impuestos a la propiedad pueden ser una carga financiera importante. Afortunadamente, Texas ofrece exenciones de impuestos que pueden disminuir el impacto financiero causado por los impuestos sobre la propiedad, especialmente si es elegible para más de una exención.
