El cierre de un préstamo hipotecario tradicional puede ser una experiencia angustiosa. Es posible que el banco o la institución prestamista no te proporcione suficiente información sobre el proceso y que te queden muchas preguntas sin respuesta o sin resolver. Sin embargo, estar informado antes de tomar una decisión tan importante como ésta es fundamental para asegurarte de tomar la mejor decisión para tu situación.
Por otro lado, si estás interesado en conseguir una propiedad financiada por el propietario, la buena gente de Santa Cruz Properties está aquí para responder a algunas preguntas cruciales, entre ellas: “¿Qué debo hacer antes de aceptar un préstamo financiado por el propietario?”
Ante todo, lo primero: ¡busca protección legal!
Dado que las opciones de financiación del propietario eliminan a las instituciones bancarias o crediticias de la ecuación, un muy buen primer paso antes de aceptar cualquier tipo de préstamo de financiación del propietario es contratar a un abogado de la propiedad o a un especialista inmobiliario con licencia para que te ayude a entender mejor las letras pequeñas de todo contrato.
Esto se debe principalmente al hecho de que habrá que redactar un pagaré, que describirá todo el acuerdo. Este pagaré también tendrá que ser aprobado por el condado en el que se financie la propiedad.
Así que asegúrate de buscar la ayuda necesaria para que puedas protegerte legalmente.
Explora los diferentes tipos de opciones de financiación del propietario
Comprender los diferentes tipos de opciones de financiación del propietario antes de firmar nada también ayudará a aliviar parte de la confusión que rodea al proceso.
Los siguientes son tipos comunes de acuerdos de financiación del vendedor:
- Contratos de la propiedad: un contrato de compraventa de terrenos es un acuerdo para comprar un bien terreno.
- Hipoteca asumible: un tipo de financiación en el que los compradores pueden adquirir una vivienda asumiendo la responsabilidad de la hipoteca actual del vendedor.
- Compras por arrendamiento: esto es esencialmente un acuerdo de “alquiler con opción a compra”.
- Préstamos para terrenos: se utilizan para facilitar y financiar la compra de una propiedad en una fecha posterior.
- Mantener las hipotecas: un propietario acepta servir de prestamista para el comprador de la vivienda, proporcionando el préstamo para la compra.
Habrá diferentes pros y contras en cada una de estas opciones, y las ventajas también pueden ser exclusivas de tu situación particular, pero ser consciente de ellas es muy importante. Disponer de esta información facilitará la comunicación con cualquier apoyo que hayas contratado para agilizar el proceso de préstamo financiado por el propietario.
Esto ayudará a reducir el tiempo de cierre, especialmente si estás deseando comprar una propiedad en venta en Edinburg.
Has investigado sobre las propiedades financiadas por el propietario en venta en Edinburg, ¿qué es lo siguiente?
Después de conocer los diferentes tipos de opciones de financiación del propietario y de contratar apoyo para tu situación particular, ¿qué viene después?
Que te respondan a tus preguntas de seguimiento es la mejor manera de asegurarte de que estás bien informado antes de tomar una decisión. Afortunadamente, el personal de Santa Cruz Properties está aquí para esos puntos de concreción y confirmación. Podemos ayudarte a facilitar el proceso de compra de una propiedad y a encontrar la opción de financiación perfecta para ti.
Ponte en contacto con Santa Cruz Properties para obtener más ayuda o para saber más sobre las propiedades que tenemos disponibles.
