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¿Realmente necesitas un seguro de inundación en Texas?

Publicado por admin en agosto 12, 2022
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El mantenimiento de una propiedad puede llegar a ser muy elevado y, a veces, estos gastos pueden no parecer tan necesarios. Si bien es cierto que la mayoría de los propietarios son conscientes de la importancia de contratar un seguro de hogar, tal vez no se den cuenta de lo importante que puede ser un seguro de inundación.

A decir verdad, se podría suponer que el seguro del propietario de la vivienda cubre los daños por inundación, pero eso dista mucho de la realidad. Continúa leyendo para conocer los datos sobre las inundaciones en Texas y por qué necesitas una cobertura de seguro contra inundaciones. 

Comprendiendo los riesgos de inundación en Texas

Texas tiene una geografía única con regiones del estado que corren un alto riesgo de inundación. Algunos datos fundamentales sobre las inundaciones en Texas son:  

 

  • Gran número de estructuras en llanuras de inundación: Hay unos 8 millones de estructuras en las llanuras de inundación de Texas. Unos 3 millones no tienen ninguna forma de protección contra las inundaciones.
  • Ciudad con mayor riesgo de inundación: Houston está en primera línea de la nación en cuanto a número de propiedades en riesgo de inundación. Aproximadamente 186,000 estructuras corren el riesgo de sufrir daños por inundación en la ciudad.
  • Historia de las inundaciones: En Texas se han producido algunas de las inundaciones más catastróficas de la historia de los Estados Unidos. Texas en su conjunto también corre el riesgo de sufrir inundaciones repentinas, y en el centro de Texas se produjeron 4,722 inundaciones repentinas entre 1986 y 2000, de acuerdo con un estudio del Blue Ribbon.
  • Los daños relacionados con las inundaciones más altos del país: Los factores anteriores han hecho que Texas tenga los mayores daños relacionados con las inundaciones del país. De 1978 a 2001, se pagaron aproximadamente 2,500 millones de dólares en seguros dentro del estado. 
  • Mayor número de fallecidos: Por desgracia, Texas también tiene el mayor número de víctimas mortales relacionadas con las inundaciones. Entre 1960 y 1995 se produjeron 612 muertes por inundaciones en Texas. 

 

Todos estos hechos apuntan a la importancia del seguro de inundación, especialmente si vives en una zona propensa a las inundaciones. 

Un seguro de hogar frente a un seguro de inundación

El seguro de hogar cubre tu propiedad y cualquier estructura que haya en ella, y suele pagar los daños a la propiedad o las posesiones que se pierden o son robadas. Aunque este tipo de seguro es necesario para los propietarios de viviendas, también debes entender que NO cubre los daños por inundación. 

El seguro de inundación amplía tu cobertura a los daños causados por las inundaciones con respecto a tu casa o propiedad. Esto se extiende a los objetos de gran valor que se encuentran dentro de la residencia. 

Haz tu investigación

Es importante tener en cuenta que si tu propiedad está en una zona de alto riesgo, pagarás más por el seguro de inundación. 

Asimismo, si quieres ser precavido, puedes comprobar el historial de inundaciones de la propiedad antes de iniciar el proceso de compra. Normalmente, los listados de la MLS (el Servicio de Listado Múltiple por sus siglas en inglés: Multiple Listing Service) pueden incluir esta información, o puedes hablar con el vendedor para que te revele los problemas de inundación o drenaje. 

También hay que tener en cuenta que las propiedades situadas frente al mar corren un riesgo increíblemente alto de inundación, así que puede que se tenga que pagar un año por adelantado para obtener la cobertura. 

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