Búsqueda avanzada

$ 0 a $ 1,500,000

Más opciones de búsqueda
Encontramos 0 resultados. Ver resultados
Resultados de la búsqueda

Esto es lo que los compradores y vendedores de viviendas deben saber para prepararse para el Año Nuevo

Publicado por admin en enero 19, 2023
| 0

Definitivamente, el 2022 fue un año de precios favorables a los vendedores. A lo largo del año, los vendedores pudieron exigir precios más altos y disfrutar de ventas rápidas que les eran ventajosas.

Por otro lado, muchos compradores tuvieron que aceptar concesiones, como renunciar a las inspecciones, sólo para asegurarse una propiedad.

Este año se perfila diferente. El mercado ya se estaba enfriando durante los últimos meses del 2022, y parece que esto continuará a lo largo del 2023.

Para los interesados en comprar terrenos en Texas o terrenos en venta en Edinburg, hay muchas cuestiones que deben informarse durante los próximos meses para que puedan tomar la mejor decisión a la hora de adquirir una propiedad.

Cómo se presenta el 2023 para los compradores y vendedores de terrenos

Los cambios en el precio y la disponibilidad de la vivienda harán que el 2023 sea muy diferente de los últimos años. Si te estás preparando para poner tu terreno en venta o comprar una propiedad este año, estos son los cambios que puedes esperar.

Cómo se verán afectados los compradores

Si quieres comprar un terreno en Texas, lo tendrás más fácil en el 2023, ya que la mayoría de las propiedades permanecerán en el mercado durante más tiempo que en el 2022.

Además, habrá más viviendas en el mercado y permanecerán en el mismo, así que es menos probable que te enfrentes a una dura competencia por una propiedad concreta.

Sin embargo, el mayor reto sigue siendo la accesibilidad económica. Los tipos de interés y la inflación han afectado a los ahorros de muchas personas. La subida de los precios también ha puesto muchas viviendas fuera del alcance de los compradores primerizos, que se enfrentarán a los retos más difíciles, ya que el aumento de los precios de los alquileres ha absorbido una parte mayor de su presupuesto.

Si optas por una hipoteca en lugar de la financiación en propiedad, tendrás que hacer frente a tipos de interés elevados y a un pago inicial mayor.

Cómo se verán afectados los vendedores

Los elevados precios de los alquileres y el aumento de los tipos hipotecarios han hecho que muchos compradores pospongan la gran compra; los pagos iniciales más elevados de las viviendas más caras han hecho que para muchos sea un reto ahorrar lo suficiente.

Esto implica que los compradores tendrán que elegir entre conformarse con propiedades más pequeñas o esperar a que bajen los precios.

Si pones tu propiedad en venta, puede que tengas mucha competencia con otros terrenos en venta en Edinburg. Mientras que las propiedades tendían a venderse muy rápidamente en el 2022, puedes esperar un tiempo de espera más largo antes de realizar una venta.

Aunque hubo menos anuncios en los últimos meses del 2022, es posible que aún tengas que hacer concesiones para conseguir un comprador en los primeros meses del 2023.

Cómo pueden prepararse para el nuevo año los compradores y vendedores de terrenos

Si quieres comprar o vender una propiedad en el 2023, tendrás que prepararte para el mercado, y ambos tendrán que comprometerse. Aunque esto no sea lo ideal, te ayudará a comprar o vender con éxito en un plazo razonable.

Qué deben hacer los compradores para prepararse

Tendrás que tener en cuenta tu presupuesto a la hora de comprar una propiedad. Calcula lo que realmente puedes permitirte y atente a esa cifra. Las propiedades en la mayoría de los lugares tardarán más en venderse, así que no necesitarás ofrecer un precio más alto para tener una oportunidad en una propiedad.

Las propiedades en lugares deseables seguirán vendiéndose rápidamente, así que tendrás que estar alerta para encontrar propiedades que se ajusten a tu presupuesto y que también satisfagan tus necesidades. Aunque la financiación por el propietario tiene algunos riesgos, puede ser una solución mejor si tienes dificultades para conseguir una hipoteca.

Si buscas una vivienda asequible para tus seres queridos, este año puedes conseguir mejores precios. Las viviendas financiadas por el propietario suelen ser lo suficientemente flexibles como para que puedas permitirte incluso regalar una.

Qué deben hacer los vendedores para prepararse

Debes moderar tus expectativas cuando pongas tu propiedad en el mercado. Mientras que los años anteriores había sido un mercado de vendedores, está cambiando para dar más poder a los compradores. Espera recibir ofertas más bajas, y puede que tengas que bajar el precio para asegurarte la venta.

Las propiedades que hayan sido reparadas recientemente o estén listas para su uso inmediato tendrán más probabilidades de venderse por el precio deseado. Puede ser una buena inversión hacer algunas reparaciones baratas por tu cuenta y atraer a más compradores. También puedes plantearte dirigirte a los compradores que se mudan a la zona y hacer hincapié en por qué tu propiedad está situada en un lugar estupendo para vivir.

También es probable que tengas que hacer concesiones para atraer a los compradores. Sé flexible con las fechas de cierre y ten en cuenta los presupuestos ajustados de tus compradores. Además, ten en cuenta que las concesiones que dependen de inspecciones, tasaciones o financiación han vuelto a ser habituales.

Recurre a la financiación del propietario este año

Si quieres saltarte las dificultades que conlleva conseguir una hipoteca, la financiación por el propietario puede ser la mejor opción para ti. Santa Cruz Properties puede ayudar a poner en contacto a compradores y vendedores para facilitar el proceso a todos los implicados. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para saber más sobre la financiación por el propietario y si es adecuada para ti.

Contáctanos hoy y encuentra el terreno de tus sueños

Comparar propiedades

Comparar propiedades