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Tendencias inmobiliarias a seguir en el 2023

Publicado por admin en enero 5, 2023
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El 2023 se perfila como un año interesante para el mercado inmobiliario. Aunque algunos mercados seguirán creciendo, los cambios en los mercados laborales afectarán a los precios de las propiedades de las zonas circundantes. La inflación también seguirá afectando al comportamiento de los consumidores en un futuro previsible.

Adelantarte a estas tendencias puede ayudarte a tomar mejores decisiones si estás interesado en comprar un terreno en Texas en los próximos meses.

Tendencias del sector inmobiliario para el 2023

1. Los tipos hipotecarios retrasarán el mercado

El aumento de los tipos hipotecarios hace que los precios de la vivienda suban con mayor intensidad. Muchos de los interesados en comprar una propiedad están a la espera, y es probable que esto siga ocurriendo hasta que bajen los tipos hipotecarios, los precios de la vivienda, o ambos. 

2. Los compradores estudiarán distintas opciones de financiación

El aumento de los tipos hipotecarios significa que muchos compradores examinarán sus opciones de financiación. Las hipotecas de tipo variable (ARM por sus siglas en inglés) pueden ahorrar dinero a algunos compradores, por lo que pueden hacerse más populares el año que viene. 

Los compradores también pueden optar por la financiación en propiedad para saltarse los tipos más altos de los préstamos hipotecarios. Existen algunos riesgos asociados a las distintas formas de financiación, pero es probable que más compradores investiguen estas opciones.

3. El trabajo a distancia y las nuevas sedes de las empresas elevarán los precios en algunos mercados

El trabajo a distancia ha permitido que mucha más gente se aleje de las zonas con altos precios inmobiliarios y se establezca en mercados diferentes. Asimismo, muchas empresas están trasladando sus oficinas lejos de las áreas metropolitanas, lo que supone salarios más altos en su nueva ubicación, con el consiguiente aumento de compradores con presupuestos más elevados.

Si quieres comprar un terreno en Texas para estar cerca de uno de estos puestos de trabajo, muévete rápido antes de que aumenten los precios. Esto también puede ser una gran oportunidad para poseer finalmente una propiedad, ya que no tendrás la carga de los alquileres más altos del área metropolitana.

4. Los solares comerciales tendrán demanda en los nuevos mercados

A medida que los empleos mejor pagados se trasladen a una zona determinada, aumentará el poder adquisitivo del consumidor medio. De este modo, las nuevas empresas tendrán más posibilidades de encontrar un mercado. Negocios como los restaurantes y el comercio minorista tendrán más demanda a medida que aumente la población de la zona. 

Si estás buscando terrenos comerciales en venta en Edinburg, éste puede ser un buen momento para plantearte dar el paso. 

5. Los movimientos transversales bajarán los precios del metro

Es probable que los precios de las áreas metropolitanas empiecen a bajar a medida que los trabajadores se marchen a zonas más económicas. Cuando los empleos con salarios altos abandonan una zona, también hace que los precios de la vivienda vayan a bajar para satisfacer las necesidades de asequibilidad de los residentes restantes.

Una vez que el empleo abandona una zona, también habrá menos demanda de todas las viviendas. Puede que ciertos mercados te parezcan menos competitivos, aunque los precios no bajen tan rápidamente como esperabas. 

Da el salto a los terrenos financiados por el propietario

Si quieres comprar una propiedad evitando los altos tipos hipotecarios, las propiedades financiadas por el propietario pueden ser perfectas para ti. Hay tantos terrenos estupendos en Edinburg que seguro que encuentras el adecuado para ti. 

El equipo de Santa Cruz Properties puede enseñarte tus opciones y ayudarte a encontrar propiedades increíbles en el RGV.

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